上月穗一手楼价创新高

http://za29.cn/2020-05-22 19:42:54

昨日,广州市国土房管局公布的房价报告显示,上月广州市一手楼市量价齐涨:一手住宅网签量为67.78万平方米,比2月份增加18.46万平方米,增幅37.2%;一手住宅网签均价为15218元/平方米,比2月份涨价1428元/平方米,涨幅10.4%,创历史楼价新高。但这些数据与去年3月的“小阳春”行情相比,则显得黯淡无光。

3月份,广州市全市一手住宅成交量环比都出现增长,增长最多的是越秀区和荔湾区,分别增加了1.59倍和1.1倍。上月中心六区的一手住宅网签价为28862元/平方米,较2月份涨9.15%。

从区域来看,全市一手住宅网签价仅增城市和番禺区环比出现下跌。其中,越秀区的一手住宅房价最高,达到38614元/平方米,环比涨幅12.9%;环比涨幅最高的是荔湾区的18.3%,其3月份房价为23904元/平方米。

虽然今年3月份成交量环比增加不少,但与去年一对比就显得黯淡无光。去年3月,广州市光是一手住宅网上签约面积就高达115.94万平方米,如今成交量已遭“腰斩”。

合富辉煌首席分析师黎文江表示,上月房价的上涨应该是限价政策有所放宽,拉动整体房价的上涨。广州市房地产专家吴定金预计,二季度随着资金面缓解,成交量会逐步回稳。